헌 집 주고 새 아파트 받는 '재개발 투자', '이것' 모르고 뛰어들면 10년 묶이고 '쪽박' 찹니다
안녕하세요! 당신의 부동산 포트폴리오를 한 단계 위로 이끌어드리는 투자 전략가, '팁ABC'입니다. 낡은 빌라나 주택 한 채를 샀을 뿐인데, 몇 년 뒤 그 자리에 '래미안', '자이' 같은 브랜드의 번쩍이는 신축 아파트가 들어서고, 내 자산이 두 배, 세 배로 불어나는 마법. 바로 수많은 부동산 투자자들이 꿈꾸는 **'재개발/재건축 투자'**의 매력입니다.이것은 '내 집 마련'을 넘어, '인생 역전'의 사다리로 여겨지기도 합니다. 하지만 그 화려한 이면에는, 10년이 넘도록 사업이 멈춰서 돈이 묶여버리는 기나긴 시간과의 싸움, 생각지도 못한 '추가분담금' 폭탄으로 오히려 손해를 보는 냉혹한 현실이 도사리고 있습니다. 재개발/재건축은 부동산 투자의 '꽃'이자, 동시에 가장 위험한 '지뢰밭'이기도 합니다...
2025. 9. 16.
월 100만원 '유튜브 연금' 만들기, 평범한 직장인이 '얼굴 공개' 없이 시작하는 법 A to Z
안녕하세요! 당신의 N잡을 '자동수익 자산'으로 만들어드리는 파이프라인 건축가, '팁ABC'입니다. 우리는 스마트스토어, 블로그, 전자책 등 다양한 부업의 세계를 탐험했습니다. 하지만 이 모든 것의 정점에는, 한번 만들어두면 내가 잠자는 동안에도, 심지어 몇 년이 지나도 꾸준히 돈을 벌어다 주는 궁극의 자산, 바로 **'유튜브 채널'**이 있습니다."유튜브는 타고난 '인싸'들이나 하는 거 아니야?", "카메라도 없고, 편집할 시간도 없는데..." 이런 생각에 시작조차 포기하고 계셨나요? 하지만 만약, **당신의 얼굴을 단 1초도 공개하지 않고, 오직 당신의 목소리와 지식만으로 월 100만원의 '유튜브 연금'을 만들 수 있다면** 어떨까요? 오늘은 더 이상 '레드오션'이라는 말에 주눅 들지 않고, 평범한..
2025. 9. 16.
"청약은 무슨, 로또지!"... '청약 가점' 1점이라도 더 올려 내 집 마련 5년 앞당기는 비법
안녕하세요! 당신의 '내 집 마련'이라는 꿈에 가장 현실적인 전략을 더해드리는 금융 건축가, '팁ABC'입니다. 반짝이는 새 아파트 모델하우스를 보며 설레다가도, 수백 대 일의 경쟁률과 '만점 통장'이 속출했다는 뉴스 기사를 보면 깊은 한숨이 나오죠. "어차피 안 될 텐데...", "청약은 무슨, 그냥 로또지!"라며 일찌감치 포기해버리는 청년, 신혼부부들이 너무나 많습니다.물론, 인기 지역의 청약 당첨이 어려운 것은 사실입니다. 하지만 이 게임의 '룰'을 제대로 이해한다면, 무작정 기다리는 것이 아니라, 나의 상황에 맞춰 전략을 짜고 당첨 확률을 몇 배는 높일 수 있습니다. 청약은 운에만 맡기는 '로또'가 아니라, 점수를 쌓아 레벨업하고, 나에게 유리한 스테이지를 공략하는 '전략 게임'에 가깝습니다. ..
2025. 9. 16.
